ЗЫ.
Вообще то надо с умом все использовать.
КПД у маленькой котельной как минимум в два раза меньше, чем у большой. В случае аварии маленькой котельной дом гарантировано замерзнет, а денег на починку котла в Жэке могут не собрать... :-(
А не дай бог авария? Газ то под давлением, и давление повыше на порядок чем в газовой плите... Что тогда? Смотреть опять фильм, как злой Путин взорвал дом в Москве?
Опять проблема кадров. кто там дежурить будет? пенсионер с газеткой, но для обслуживания иногда бывают нужны квалифицированные спецы. А если нужны разом, одновременно в пяти домах?
Дом зимой морозить?
Кстати, ИМО проблему с неэфективностью подвода горячей воды в связи с ее остыванием по дороге научились решать в бойлерных.
В большой же ТЕЦ или котельной котлов или турбин несколько штук - их можно чинить по очереди.
В масштабе доме - выглядит неумным иметь основным газовый котел для воды. Мини-котельная на микрорайон - красиво, но если авария? Нужен резервный агрегат.
В общем, в СССР не дураки жили.
Что же касается дизеля в подвале в качестве резервного генератора - зашибись, но каково жить над ним на первом этаже? а куда выхлоп солярный девать? А хранение в жилом доме пары тонн солярки - это как, нормально? А подвозить ее как? Бензовоз под окнами ставить?
пары вонь, проливаться соляра будет.
Кстати, основные потери тепла в жилых домах, как это не банально - это щели в окнах, разбитые окна в подъездах, и потери стен на теплопроводность....
Так что современные утепляющие материалы для стен - стекловата, пенопласт, пенобетон, пористый кирпич, металопластиковые окна в квартирах и подъездах, доводчики дверей или вахтер-доводчик,
могут оказаться куда эффективней строительства целых котелен.
И дать очень неслабую экономию. Грубо говоря, натопить дом из бетона в 2 раза трудней, чем из пористого кирпича....
Так что если задумать все в целом, то куда больших успехов можно добится меньшими силами. То же утепление внешних стен ТИЗ наружными панелями, да тотальная мода на стеклопакеты, может оказаться куда дешевле и эффективней, нежели котельная в подвале.